Dienstleistungen

Unser Service zur Wertsteigerung

AGREE vermittelt Ihnen qualifizierte Handwerker und Architekten für Umbau und Renovierung.

Eine Immobilie direkt in München und Umland bringt fast immer gute bis exzellente Verkaufserlöse. Unter diesen hervorragenden Bedingungen kann man schnell verkaufen und die Renovierung oder einen notwendigen Umbau zu einem gewissen Abschlag dem Käufer überlassen.

Man kann sich als Verkäufer aber auch überlegen, ob man nicht doch vorher bauliche Maßnahmen zur Steigerung des Immobilienwerts vornimmt, um die bereits komfortable Situation noch mehr zu verbessern.

AGREE hat das Marktwissen, wann und wo man besser vorher noch etwas investiert, um eine Wertsteigerung zu erzielen. Wir können Ihnen aufgrund der Marktkenntnisse in München vorrechnen, wann es sich lohnt und wann nicht.

Und: AGREE kann Ihnen gute Handwerksbetriebe aus seinem regionalen Netzwerk vermitteln. Die Bau, Umbau, Sanierung und Renovierung zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten und handwerklich sauber umsetzen können.

AGREE ist für Sie auf Wunsch vor Ort und überwacht die notwendigen Maßnahmen für eine optimale Umsetzung. Architekten aus unserem Netzwerk können zu Planung und Umsetzung von besonders anspruchsvollen Maßnahmen ins Boot geholt werden. .

Perfekte Vermietung von Anfang an

AGREE hat die richtigen Formulare und unterstützt Sie auch bei der Vorbereitung des Mietvertrags.

Damit Ihre Vermietung von Anfang an reibungslos und angenehm über die Bühne geht und langfristig ein gutes Auskommen mit dem Mieter entsteht, muss die Basis stimmen: der Mietvertrag.

Ein Vermieter muss, wenn er alle Formalien selbständig erledigen will, ein solides und gesichertes Vorwissen darüber haben, welche vertraglichen Vereinbarungen und Bedingungen in Ordnung sind. Welche Klauseln im Mietvertrag zulässig sind.
Welche Rechte er als Vermieter genau hat und was ihn gegen die gefürchteten Mietnomaden schützt. Nicht immer ganz einfach.

Der Bundesgerichtshof überarbeitet zudem laufend die aktuellen Rechtsprechungen – Stichwort Schönheitsreparaturen – und es ist angeraten, bei der Aktualität am Ball zu bleiben. Das fängt schon bei der Auswahl der korrekten Formulare an.

AGREE hat für Ihre Vermietung Zugriff auf die aktuellsten und besten Formularmietverträge.

AGREE unterstützt Sie In den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes* bei der Vorbereitung Ihres Mietvertrags und gibt Ihnen im Vorfeld für den Mietvertrag wertvolle, praxisnahe Tipps, worauf man bei einer Vermietung achten muss.

*Für Rechtsberatung ist ein Anwalt zu konsultieren.

Damit alles sorgfältig unter Dach und Fach ist*

Als ausgebildeter Makler und Inhaber von AGREE Immobilien vermittle ich Ihnen auch kompetent Gewerbeimmobilien.

Nicht nur bei den Wohnimmobilien, sondern auch im Markt der Gewerbeimmobilien zählt München zu den attraktivsten Standorten in Deutschland. Gewerbliche Mieten und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien erreichen in München je nach gewerblicher Branche und Stadtteil Top-Werte.

Die Ursache: München als Wirtschaftsstandort boomt. Über 30 DAX-Unternehmen sind bereits hier ‒ und die hohe Lebensqualität für die Bürger von München und Münchner Gemeinden, beste Verkehrsanbindungen nach Nord und Süd und die dichte Infrastruktur ziehen kontinuierlich weitere Unternehmen an. Wissenschaft (TUM und LMU) und Wirtschaft profitieren in München in hohem Maß voneinander.

AGREE weiß, in welchen Münchner Stadtteilen mit saftigen Höchstpreisen zu rechnen ist und wo sich ein Unternehmen in ebenfalls guter Lage günstiger ansiedeln kann. Ob Büroflächen zur Miete oder ganze Gewerbeanwesen: Unser Leitsatz ist auch hier Diskretion, Transparenz gegenüber dem Auftraggeber und Information über alle Schritte.

Alexander Steidle von AGREE unterstützt Sie gern bei Kauf, Verkauf oder Vermietung und Anmietung. Falls Sie bei unseren aktuellen Angeboten nicht fündig wurden, schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an.

Unterstützung in einem umkämpften Markt

Als ausgebildeter Makler und Inhaber von AGREE Immobilien vermittle ich Ihnen auch kompetent Gewerbeimmobilien.

Nicht nur bei den Wohnimmobilien, sondern auch im Markt der Gewerbeimmobilien zählt München zu den attraktivsten Standorten in Deutschland. Gewerbliche Mieten und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien erreichen in München je nach gewerblicher Branche und Stadtteil Top-Werte.

Die Ursache: München als Wirtschaftsstandort boomt. Über 30 DAX-Unternehmen sind bereits hier ‒ und die hohe Lebensqualität für die Bürger von München und Münchner Gemeinden, beste Verkehrsanbindungen nach Nord und Süd und die dichte Infrastruktur ziehen kontinuierlich weitere Unternehmen an. Wissenschaft (TUM und LMU) und Wirtschaft profitieren in München in hohem Maß voneinander.

AGREE weiß, in welchen Münchner Stadtteilen mit saftigen Höchstpreisen zu rechnen ist und wo sich ein Unternehmen in ebenfalls guter Lage günstiger ansiedeln kann. Ob Büroflächen zur Miete oder ganze Gewerbeanwesen: Unser Leitsatz ist auch hier Diskretion, Transparenz gegenüber dem Auftraggeber und Information über alle Schritte.

Alexander Steidle von AGREE unterstützt Sie gern bei Kauf, Verkauf oder Vermietung und Anmietung. Falls Sie bei unseren aktuellen Angeboten nicht fündig wurden, schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an.

Der bequeme Service für Unternehmen

AGREE richtet Ihnen einen Suchauftrag nicht nur für Wohn-, sondern auch für Gewerbeimmobilien ein.

Gerade in München ist die Suche nach gewerblichen Immobilien nicht immer von jetzt auf gleich von Erfolg gekrönt. Manchmal erfordert es eine nicht unerhebliche Menge an Geduld, um die richtige Bürofläche, die am besten geeigneten Produktions- oder Lagerflächen oder ganze Gewerbeanwesen für seine speziellen Zwecke zu finden.

Auf eigene Regie gestaltet sich die Suche in München daher schwierig – der Gewerbeimmobilienmarkt ist hart umkämpft.

AGREE bietet Ihnen in diesem Falle den Service eines gezielten Gewerbeimmobilien-Suchauftrags an:

Wir erstellen Ihnen ein bequemes, individuelles Suchprofil Ihrer Wunschgewerbeimmobilie, das genau auf Sie abgestimmt ist.

AGREE informiert Sie dann persönlich, regelmäßig und zeitnah über neue Angebote, ohne dass Sie jedes Mal eine Nachfrage starten müssen.

Die Zeit drängt?

Vereinbaren Sie mit Alexander Steidle von AGREE einfach einen schnellen Termin, um ein solches Suchprofil aufzunehmen.

Sie suchen einen Baugrund?

AGREE unterstützt Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrund in der passenden Größe und €/qm.

Alexander Steidle kennt als Immobilienkaufmann (IHK) sowohl den Markt als auch das Baurecht und sucht für Sie einen Baugrund, der Ihren Vorstellungen entspricht und der finanziell perfekt zu Ihren Planungen passt.

AGREE weiß, was Sie bei der Wahl Ihres Baugrundstücks beachten müssen, um keine bösen Überraschungen zu erleben, und wird das in Verbindung mit Ihren persönlichen Vorlieben in Ihrem Suchauftrag gleich mit berücksichtigen.

Nicht nur die üblichen Fragen werden berücksichtigt: Lebhafte oder eher ruhige Nachbarschaft? Wie soll die Verkehrsanbindung, die Landschaft sein? Ist man bereit ist, Bauauflagen zu erfüllen oder nicht?

AGREE gibt bereits bei der Suche für Sie acht auf zukünftig geplante öffentliche Bauvorhaben in der Nähe. Und auch auf etwaige Kosten für das Freimachen von Rechten Dritter, auf Vorkaufsrechte, Wegerechte. Wie verhält es sich mit dem Grundwasser, der Qualität des Bodens? Das alles kann die Qualität, den Wert des ersehnten Baugrunds deutlich verändern oder auch verschlechtern.

Vereinbaren Sie mit Alexander Steidle von AGREE einfach einen schnellen Termin, um Ihre Suche erfolgreich in die Wege zu leiten.

*Diese Dienstleistung ist nicht im gesetzlichen Umfang des Maklervertrages enthalten.